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      結構

      結構

      1、自然條件:
      基本風壓:0.4KN/㎡;基本雪壓:0.4KN/㎡;凍土深度:0.5m。
      2、4S店工程抗震設防烈度為7度,設計基本地震加速度值為0.15g。
      3、露面和屋面設計均分布活荷載標準值。
      辦公、公用功能用房:20KN/㎡;樓梯、衛生間:2.5KN/㎡;屋面:0.5KN/㎡。
      4、砌體
      建設中優先使用目前國家推廣使用的墻體填充材料,杜絕粘土紅磚的使用。
      5、基礎
      所有墻基均采用鋼筋混凝土基礎,混凝土采用C30;柱子采用獨立基礎,混凝土采用C30;所有基礎墊層均采用C10混凝土。
      6、其他
      按規范的規定應在樓體中,設伸縮縫、防震縫和沉降縫。鋼筋選用:Ⅰ級鋼;Ⅱ級鋼;冷撥帶肋筋。所有墻基在-0.06米出做一道水泥防水防潮砂漿層,厚20mm。
      7、綠化
      尊重自然、強化景觀設計是本次綠化規劃的主導思想,整個4S店的綠化規劃強調自然與人工的和諧統一。綠化采用集中與分散相結合,草、灌、喬的相結合的方式,通過道路的帶狀綠化的輻射,將各個功能分區的綠地連通,形成點、線、面的綠化體系,以達到美化環境的目標。
      項目綠化設計不營造過多的人工景觀,只以大面積草皮配合普通灌木及縱橫規則的數目來襯托景觀。充分考慮人與綠化景觀的融合,以多樣、變化的四季花卉、灌木和觀賞數目組成任性的綠化景觀,并設置活潑的建筑小品,使得客戶和工作人員能充分感受綠色、享受自然。

      5.3.3道路布置

      1、設計原則
      4S店道路布置原則滿足4S店運輸、消費、管線布置、綠化等方面要求,滿足交通便捷通暢的要求。
      2、布置形式和寬度
      項目道路采用城市型道路斷面形式,水泥混凝土剛性路面主干道16米,廠房靠近圍墻一側,按消費設計規定留有足夠寬的消費通道。

      5.4組織架構與人員配置

      5.4.1組織架構

      本項目實行總經理負責制。按照精簡機構,提高工作效率的原則,盡量減少管理人員和工作人員。

      5.4.2工作制度

      根據項目特點,維修人員實行三班制運轉,每班工作8小時;管理人員一班制,每班工作8小時,年工作天數320天。

      5.4.3勞動定員

      本4S店計劃招收工作人員82人,其中管理人員10人,銷售人員34人,維修、技術人員32人,其他工作人員6人。

      5.4.4人員培訓

      項目對維修人員、技術人員和管理人員進行培訓,經培訓后達到下列要求:
      1、掌握該品牌汽車的技術條件和要求,正確及時處理汽車銷售過程中出現的及時和產品質量等問題;
      2、熟悉設備結構、工作原理和技術性能參數;
      3、熟悉產品的質量標準、檢測方法和檢測手段。

      5.4.5服務與服務流程

      本項目擬建的江西九江寶馬4S店主要提供的服務包括有:
      1、代理進口寶馬、國產華晨寶馬的汽車銷售;
      2、汽車維修;
      3、原裝配件;
      4、信息咨詢。
      寶馬4S維修服務流程如下:
      電話預約----服務接待-----初步診斷----派工-----維修-----完工檢測------車容整理-------結算----交車-----電話回訪
      維修車輛進入維修站,由服務顧問接待并傾聽、檢查客戶維修原因,出具派工單。車輛進入維修車間后,由車間主任安排專業維修工進行故障維修排除,例如:車輛需要整形烤漆,由噴漆工進行專業清洗打泥子修補,二至三遍泥子干后,由噴漆工將車輛開到封閉環保型烤漆房,進行反復幾次的漆化,完成后將室溫調節至適當溫度,直至修復漆面干透,然后將車輛開出烤漆房,進入客戶待檢區。整個操作工藝流程環保節能無污染,并嚴格按照國家環保規定要求執行車輛維修保養。將換掉的廢舊機油導入專用桶中,事后由環保專業人員進行集中清理。整個過程做到油煙“零污染”,完畢后進入客戶待檢區,維修人員進行檢驗,檢驗合格簽發出廠合格證明,用戶結算后發放出門證,車輛維修完畢離廠。

      5.5設備配置

      1、選型原則
      (1)根據產品生產工藝要求及工藝參數計算確定工藝設備的規格及數量;
      (2)在滿足工藝生產的前提下,優先選用先進、高效性能的設備。
      2、設備選擇分析
      生產設備選用國內設備,并使裝備水平在滿足生產要求的前提下達到國內先進水平。
      3、主要生產設備選型
      本項目主要生產設備見下表
      名稱 數量 名稱 數量
      電腦檢測儀 4 四柱舉升機 1
      舉升機 15 尾氣抽排器 1
      大梁矯正儀 2 整形機 1
      四輪定位儀 3 拋光機 1
      免拆清洗儀 4 發動機分析儀 1
      胎壓表 2 輪胎拆裝機 1
      輪胎動平衡儀 2 解碼儀 2
      虎鉗工作臺 2 電瓶液比重計 1
      臺式磨床 1 充電器 1
      臺鉆 3 電路表 1
      氣動扳手 2 數字萬用表 1
      電動手鉆 2 指針式萬能表 1
      鉆頭包 2 電瓶線 1
      壓力機 2 火花塞清潔器 1
      攻絲和套絲工具包 2 火花塞間隙測量儀 1
      螺絲器 1 正時燈 2
      加油設備 1 示波器 1
      切管/圓管工具 1 發動機電腦分析儀 1
      工具/零件車 3 噴油器清潔機 1
      工作燈 2 線束測試儀 1
      臥地車 2 自動變速器測試儀 1
      葉子板罩 2 安全氣囊測試儀 1
      座椅保護罩 2   1
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